Bem-estar
Piscina, solarium, academia e sauna com repouso para recarregar sem sair do condomínio.
Feel SunPontal Oceânico · Calper
Receber plantas
Recreio dos Bandeirantes · Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600
Sol, mar e montanhas no horizonte, e um studio que cabe exatamente na sua rotina.
O Feel Sun reúne studios, garden studios e studios cobertura no Pontal Oceânico, com piscina, sauna, redário e acesso ao Beach Point na Praia do Recreio.
- Studios de 30 a 36 m², garden studios de 39 a 83 m² e studios cobertura de 59 a 70 m².
- Piscina, solarium, pool house, academia, sauna com repouso, playkids, redário e pet place.
- Calper (participação) e SAS (desenvolvimento) · projeto Casé Lima · fachada Sergio Klein.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
49studios na tabela de out/26
3tipos de planta
30,94 m²menor área privativa
4blocos
Fim de tarde no Pontal. Você chega da praia, deixa a prancha no pranchário e sobe para um mergulho rápido na piscina antes do pôr do sol. O redário ali ao lado convida a ficar mais um pouco.
No dia seguinte, a academia resolve o treino, a lavanderia compartilhada poupa tempo e o studio, compacto e bem resolvido, fica pronto para o que a semana pedir.
Qualidade de vida
Uma rotina com mais sol e menos complicação
Vida ao ar livre
Pranchário, bicicletário, redário e acesso ao Beach Point no CDesign Hotel, na Praia do Recreio.
Praticidade
App Feel, guarda-entregas, maleiro, lavanderia compartilhada e take it (pay-per-use).
Tranquilidade
Pórtico monitorado, câmeras com inteligência artificial, reconhecimento facial e fechadura smart.
Sobre o empreendimento
Studios compactos, lazer de sobra
O Feel Sun fica na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600, no Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes, com projeto arquitetônico de Casé Lima e fachada de Sergio Klein em ripas de madeira.
São três jeitos de morar: o studio, prático para o dia a dia; o garden studio, com área externa privativa; e o studio cobertura, com dois níveis e terraço para aproveitar o céu do Recreio.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que faz diferença no seu dia
- Garden studios com área externa — espaço ao ar livre para plantas, pets e fins de tarde.
- Studios cobertura — dois níveis e terraço para aproveitar o sol.
- Beach Point no CDesign Hotel — acesso à estrutura na Praia do Recreio.
- Serviços pay-per-use — lavanderia compartilhada e take it quando você precisar.
- Tecnologia no dia a dia — App Feel, fechadura smart e tomadas para bike e carro elétricos.
- Obra por administração com gestão compartilhada e kits opcionais Personaliza Calper.
Tipologias e valores
Escolha o seu jeito de viver o Recreio
A referência de preço já está aqui para você comparar com calma. Disponibilidade por bloco e andar eu confirmo no atendimento.
Studios
- Planta compacta e funcional
- 6 unidades na tabela de out/26
- A partir de R$ 279.940
Garden studios
- Área externa privativa
- 38 unidades na tabela de out/26
- A partir de R$ 312.990
Studios cobertura
- Dois níveis com terraço
- 5 unidades na tabela de out/26
- A partir de R$ 380.120
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" da tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora (studios: unidade 209 do bloco 1, 30,94 m²; garden studios: unidade 101 do bloco 1; studios cobertura: unidade 609 do bloco 2). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Feel Sun no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppLocalização
Pontal Oceânico: praias abertas e ritmo de bairro
O Feel Sun fica na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600, no Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes, região de praias amplas como Macumba, Secreto e Prainha.
De um lado, a natureza preservada; do outro, a Avenida das Américas, com opções de comércio, transporte e lazer. As ruas convidam a caminhar e a bicicleta faz parte da rotina.
Praias do Recreio
Macumba, Secreto e Prainha na região, além do Beach Point no CDesign Hotel.
Bairro para caminhar
Ruas tranquilas, bicicletário no condomínio e a Av. das Américas por perto.
Prova de valor
Projeto assinado e desenvolvido por quem constrói em escala
Na tabela de outubro/26 da incorporadora constam 49 studios disponíveis: 6 studios, 38 garden studios e 5 studios cobertura.
Participação Calper e desenvolvimento SAS. Projeto arquitetônico de Casé Lima e fachada de Sergio Klein.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
Calper · SASRealização
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Studio, garden ou cobertura: vamos comparar juntos
Bloco, andar e tipo de planta mudam o valor. Eu coloco as opções disponíveis lado a lado, com a planta de cada uma.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o Pontal Oceânico antes de decidir.
Para quem vai morar
Praias do Recreio por perto, lazer completo e um studio com área externa ou terraço.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora, os studios começam a partir de R$ 279.940 (unidade 209 do bloco 1, 30,94 m²). Garden studios a partir de R$ 312.990 e studios cobertura a partir de R$ 380.120. Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Como é o fluxo de pagamento?
Pela tabela de outubro/26: sinal de 10% em outubro/26, 47% em 46 parcelas mensais a partir de novembro/26, 38% em 7 intermediárias a partir de março/27 e 5% em parcela única em setembro/2030. Os valores de cada parcela eu envio com a tabela.
Quando fica pronto?
Posso confirmar essa informação para você com mais precisão. A entrega é sempre prevista pela incorporadora e eu envio o cronograma atualizado no atendimento.
As unidades têm vaga?
Posso confirmar essa informação para você com mais precisão, unidade por unidade, no atendimento.
Dá para financiar?
O saldo pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Dá para personalizar o studio?
Sim: a incorporadora oferece kits opcionais Personaliza Calper (piso, churrasqueira, mobília, piscina e decoração). Opções e valores eu apresento no atendimento. ITBI, escritura e registro ficam por conta do comprador.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
O seu studio no Pontal começa com uma conversa
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
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